1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-8.6%
アンビエント枚方公園
大阪府枚方市出口一丁目
/ 光善寺駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,845万円
27.4万円/㎡
1,138
1,610
2,081
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,081万円
23.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月28日
アンビエント枚方公園
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 7階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,480万円 | 22.0万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,790万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,899万円 | 28.2万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 29.4万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 23.5万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,880万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,030万円 | 30.2万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 30.9万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,960万円 | 29.1万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,080万円 | 32.4万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 33.9万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/25 | 1,480万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 35.4万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,288万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 36.9万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/07 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/17 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/01 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2023/09/02 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンマンションアトレ香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/04 | 枚方東山ガーデンハウス 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅34分 | 2,198万円 | 26.8万円 | 82.12㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、枚方市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は枚方市の平均と比較して13.7%割安です。